À VENDRE À LOUER Isère Maison 38300 NIVOLAS VERMELLE

Maison familiale avec piscine et grand jardin
À seulement 50 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de 160 m² (123 m² habitables) située dans un cadre paisible, proche des commerces et des transports (autoroute et gare SNCF).
Elle se compose de :
• Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.
• Une suite parentale confortable.
• Un bureau fonctionnel.
• Un wc indépendant.
• Deux chambres avec placard à l'étage.
• Une salle d'eau et un WC séparé à l'étage.
• Deux grandes terrasses pour profiter du soleil.
• Un grand garage double avec un espace buanderie et point d'eau, ainsi qu'un WC, complète ce bien.
• Des combles aménageables pour plus d'espace.
À l'extérieur :
• Un terrain de 2000 m² magnifiquement paysager avec piscine et pool house.
• Un grand parking et une clôture sécurisée.
Les plus :
• Cadre de vie exceptionnel.
• Prestations de qualité.
• Grands espaces extérieurs.
• Potentiel d'aménagement des combles.
Informations complémentaires sur l'aménagement des combles :
• Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambres, salle de jeux, bureau...
• Il est possible d'installer des fenêtres de toit pour plus de luminosité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5372. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques