LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Appartement ancien
Appartement T3 avec balcon à LYON 9 - GARAGE + CAVE secteur Balmont
Venez découvrir votre futur bien situé au premier étage, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée ainsi que d’un séjour spacieux donnant sur balcon. La partie nuit est desservie par le couloir et se compose de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Une cave et un garage accompagnent ce bien !
Cet appartement spacieux calme et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille !
Les prestations du bien :
- Surface de 69, 20 M2 loi Carrez,
- Appartement traversant,
- Chauffage collectif,
- Bus à proximité (61,C6,C14 …),
- Possibilité de créer une chambre supplémentaire (salon spacieux).
Proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée et du parc Bois de Balmont
Copropriété verdoyante et agréable, avec terrain de pétanque !
La taxe foncière est de 1067 €
Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 2.900 €
Prix de vente : 220.000 €
Honoraires Charges vendeur
Premier achat - Investissement locatif - Local Professionnel
Surface CARREZ : 69.2 m² Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5008. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Appartement ancien
Ville LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surf. Hab. 71 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage 1
Nombre d'étages NC
Etage 1 sur NC
Cuisine Aménagée
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Gaz
État général
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- NC
-
Prix de vente 220 000 € *
* Honoraires charge vendeur.