À VENDRE À LOUER Rhône Villa 69300 CALUIRE ET CUIRE

Caluire quartier de Vassieux - À moins de 100m d’un arrêt de bus (ligne S5).
• À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay.
• À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d’Or.

Sur un terrain de 519 m², belle villa avec piscine de 165.75 m² alliant modernité et sérénité !

Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse + cuisine pour 51 m² , ouverte sur la la terrasse et la piscine, vous allez adorer ! Exposée Sud-Est. Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :)
Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative ! Buanderie.

A l'étage, 3 chambres sympas, une salle de bain, un bureau et un coin détente ou salle de jeux !

Prestations haut-de-gamme : Carrelage grès émaillé 60 x 60 dans le séjour, cuisine et salle d'eau/WC, parquet contrecollé chêne dans les chambres. Escalier en bois massif. Claustra toute hauteur ! Très moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été ! Fibre optique installée :)

EN EXTÉRIEUR :
Vraie piscine béton armé 3x9m au fil d'eau avec rideau de protection motorisé immergé : sécurité enfant ++ !
Terrasse côté piscine face à la baie vitrée.
Terrasse retour vers cuisine.
Garage double fermé avec porte motorisée et une place de parking extérieure privative.

Dans la copropriété, emplacement à vélo !

DPE : A !!

Prix de vente : 1 140 000 €.
Meubles de salle de bain et de cuisine et électroménager non compris.

Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques