Loire Atlantique Maison 44130 NOTRE DAME DES LANDES

Laurent ABSIN
56130 NIVILLAC

NOTRE DAME DES LANDES

Maison

NOTRE DAME DES LANDES, dans un agréable hameau à 3 mn du bourg, 35 mn de Nantes et de Saint-Nazaire et à 20 mn de l’axe Nantes / Vannes, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, cette agréable et lumineuse propriété en pierres, couverte en ardoises et tuiles, mitoyenne d’un côté de 87.50 m² offrant une beau salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda de 15 m² env., une salle d’eau avec WC et un cellier.
L’étage accueille une vaste chambre pouvant être agencée en deux chambres.
Une cave attenant avec grenier et non attenant un abri de jardin et une pergola complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 430 m2 env., sans vis-à-vis !
Ce bien offre un gros potentiel, avec possibilité de créer une ou deux chambres en rez de chaussée.
Prix de vente : 332 800 €
Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4965. D'autres biens sur www casarese com !
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Type Maison

Ville NOTRE DAME DES LANDES

Pièce(s) 4

Chambre(s) 1

Surf. Hab. 87 m²

Surf. séj. NC

Numéro d'étage RDC

Nombre d'étages 1

Etage RDC sur 1

Cuisine NC

Terrain 433 m²

Parkings int. 1

Garages NC

Terrasse NC

Balcon NC

Chauffage Bois, électrique

État général

Menuiserie Alu et bois

Année const. NC

Lotissement NC

Type const. pierres

Mitoyenneté NC

Vue vue Dégagée, Jardin

Exposition expo. Sud-Est

Prestations
Supplémentaires
  • cheminée
  • cave
  • volets roulants manuels
  • double vitrage
  • adsl
  • Prix de vente 332 800 € *
    * Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).