À VENDRE Rhône Appartement 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme.
Prestatation Fin de travaux: 88 000 €..

Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom.
Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves.
Terrasse couverte de 17 m².
L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie .
Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures.

Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied

Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier.

Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov :

https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf

Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com ! .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques