À VENDRE À LOUER Rhône Appartement 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme

Prestation fin des travaux en supplément pour 88 000 €

Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom.
Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves.
Terrasse couverte de 17 m².
L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et deux greniers.
Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures.

Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied

Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier.

Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur les sites officiels de l'ANAH et France Rénov :
https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf

Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com !
Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques