À VENDRE À LOUER Haute Saône Chalet 70290 PLANCHER BAS

Cette propriété unique, située dans un environnement des plus paisibles, offre un cadre de vie exceptionnel aux passionnés de construction et de matériaux naturels.

Caractéristiques principales :

Surface Loi Carrez : 52,14 m²
Surface au sol : 71,35 m²
Terrain d'environ 1500 m², entièrement clos et équipé d'un portail
Année de construction : 1987 (extension en 2015)

Les points forts du chalet :
Construction faite de bois de mélèze empilé
Le mélèze, une essence célèbre pour ses qualités exceptionnelles, présente les points forts suivants :
- Une résistance exceptionnelle aux intempéries
- Une durabilité naturelle exceptionnelle
- Une isolation thermique et acoustique exceptionnelle
- Une esthétique chaleureuse et authentique

Aménagement intérieur :
Une chambre en mezzanine
une salle d'eau
un wc individuel
une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse
un salon doté d'un poêle à bois

Extérieurs :
Un abri en bois massif (identique à l'habitation) de 7 m2 pour stocker les outils


La vue est dégagée
L'exposition est sud-est
Une extension de 20 m² est facile à réaliser (réalisation rapide et peu onéreuse)

La quantité de bois de chauffe nécessaire pour une présence permanente est de 5 stères.

Ce chalet est parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, il saura satisfaire les passionnés de la nature et du bois.

Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5406. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques