À VENDRE À LOUER Rhône Locaux d'activité 69440 TALUYERS

Au cœur de la Zone Industrielle des Platières, sur la commune de Saint Laurent d'Agny, Casarèse vous propose un local d'activité/entrepôt + bureau de 237 m² !

Au rez-de-chaussée : entrepôt de 156 m² dont WC. En mezzanine : 57 m² d'entreposage + bureau 24 m²

2 places de parking à l'extérieur.

DESCRIPTIF ENTREPÔT :
Sol : dallage béton
Bardage double peau
Porte sectionnelle

DESCRIPTIF BUREAU :
Sol : parquet stratifié
Climatisation réversible
Fibre optique (abonnement à prévoir)
Prise RJ45

Possibilité d'apposer totem ou enseigne
Accès camion et semi-remorque !

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel : 1 482 € HT / mois + 188 € HT de charges (charges, provision eau et taxe foncière). Soit un loyer charges comprises de 1 670 € HT /mois
Taxe foncière : 7.80 €/m²/an.

Électricité refacturé au réel selon consommation (sous-compteur)
Dépôt de garantie : 2 964 €
Honoraires à la charge du locataire 2 667.60 € HT (TVA en sus)

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4921. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques