À VENDRE À LOUER Rhône Locaux d'activité 69440 TALUYERS

Au cœur de la Zone Industrielle des Platières, sur la commune de Saint Laurent d'Agny, Casarèse vous propose un local d'activité/entrepôt + bureau de 315 m² !


Au rez-de-chaussée : partie activité avec entrepôt, un magasin de 35m² et une partie fermée qui fait office d'accueil. 2 WC et une douche.
Mezzanine de 55m² dont 20m² de bureau.
5 places de parking extérieures

DESCRIPTIF ENTREPÔT :
Sol : dallage béton
Bardage double peau
Porte sectionnelle

DESCRIPTIF BUREAU :
Sol : parquet stratifié
Climatisation réversible
Fibre optique (abonnement à prévoir)
Prise RJ45

Possibilité d'apposer totem ou enseigne
Accès camion et semi-remorque !

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel : 2 000 € HT / mois + 235 € HT de charges (charges, provision eau et taxe foncière). Soit un loyer charges comprises de 2 235 € HT /mois
Électricité refacturé au réel selon consommation (sous-compteur)
Dépôt de garantie : 4 000 €
Honoraires à la charge du locataire 3600 € HT (TVA en sus)

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4921. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques