À VENDRE À LOUER Paris Appartement en résidence 75010 PARIS 10EME ARRONDISSEMENT

Appartement T2 de 23,46 m² situé au 3éme Etage sur 5, sans Ascenseur.
Dans un quartier tranquille rue Sambre et Meuse Paris 10.
Entrée de l'immeuble sécurisé par Code donnant dans une cour avec table et chaises aussi lieux pour vélos et poubelles,
une seconde porte à code pour arrivé à l'appartement,
comprenant deux Pièces, Sanitaires, Douches et WC, cuisines, Chauffages électrique, VMC, TV et fibre. Vendu libre, des charges de 58 € / mois.
Le Ravalement avec Isolation Extérieur a été voté et sera fait courant septembre 2023, ce qui devrais améliré le diagnostique.
Prix de vente à 220 000 €.
Travaux pour 20 000 € ,
DPE "E" et Climatique "B"
IDEAL INVESTISSEURS.
Taxe Foncière 283 € / an.
Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4530. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 708 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques