À VENDRE À LOUER Loire Atlantique Maison 44780 MISSILLAC

Missillac, toutes commodités à pied, à 5 mn de l’axe Nantes / Vannes, 10 mn de Pontchâteau et à 25 mn des plages de Pénestin, Casarèse vous propose son réel "COUP DE CŒUR" pour cette propriété en pierre de 200 m² env., non mitoyenne et entièrement rénovée avec gout alliant l’ancien et le moderne, où vous découvrirez, un vaste salon séjour de 60 m² env., (pouvant accueillir un poêle ou une cheminée) ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée et son ilot central, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain et douche, un WC indépendant avec lave-main et une buanderie.
Le 1er étage accueille trois chambres toutes dotées d’un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage un vaste grenier de 50 m² env., chauffé, actuellement faisant office d’espace détente pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.
Un patio, une dépendance non attenante en pierre de 65 m² env., pouvant être transformé en locatif ou en atelier, une agréable terrasse ombragée et un terrain de 578 m² entièrement clos complètent cette superbe propriété pleine de surprises !!!
Celle-ci est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur sur tout le bien (au sol pour le RDC et par radiateur pour les étages) et elle est reliée au tout à l’égout.
Cette propriété très peu énergivore classée (B)
Une visite s’impose sans tarder !!! Très belles prestations !!!!
Prix de vente : 414 000 €
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).
Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an.
Réseau Casarèse. Mandat N° 4577. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques