CAUDAN / Appartement "ROOF TOP " T3 NEUF (jamais habité) :

- entrée avec placard
- pièce de vie très lumineuse avec salon/séjour +cuisine américaine Aménagée,
- deux chambres
- salle de bains
- WC séparé

Toutes les pièces s'ouvrent sur la superbe terrasse panoramique à 180°. (cf PLAN)

+ 2 places de stationnement sécurisées et badgées ( 1 intérieure en sous-sol et 1 extérieure)

L'ensemble bénéficie de rangements et prestations Premium CONFORT ET MODERNITE


Une adresse idéale :
- Gare de Lorient à 12 mn en voiture
- Aéroport de Lann Bihoué à 16 min en voiture
- Groupe hospitalier Bretagne Sud à 13 min en voiture
- Plage de Kerguélen à 21 min en voiture
- Supermarché / Ecoles / Services administratifs/ Médiathèque /Piscine municipale dans un rayon de 5 mn.

Visites possibles tous les jours sur réservation.



Honoraires : 1,85 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 39 € et 52 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.
Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5417. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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