À Vendre : Beau T4 à Lyon 3ème - 490 000€

Localisation : Lyon 3ème, entre Saxe et Place Guichard ! 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.

3 Chambres : Parfait pour une famille ou pour avoir un espace de travail à domicile. Une des chambres dispose même d'un petit balcon pour vos moments de détente.

Salon et Salle à Manger : Profitez d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches.

Cuisine Fermée : Fonctionnelle et équipée,

Salle de Bain et Salle d'Eau : Pratique pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités.

WC Séparé : Confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs.

Rangements : Placards intégrés dans l'appartement pour un espace toujours bien organisé.

Grand Garage Double : Un véritable atout en plein cœur de Lyon + une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires.

Prix de vente : 490 000€

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Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5000. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 99.1 m² Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours.

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