A saisir, belle opportunité, pour ce grand appartement T3 à 15 min. du centre de Bordeaux, dans une résidence intimiste qui bénéficie d'un environnement calme et arboré.

La partie jour est composée d'une entrée dotée d'un placard, et d'une belle pièce de vie d'environ 35 m2, avec sa cuisine aménagée et équipée, et extrêmement lumineuse grâce à ses ouvertures. Un balcon prolonge cet espace pour profiter espace d'un extérieur.

Le coin nuit comprend 2 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc.

2 places de parking complètent le tout.

De plus, cet appartement est situé au 1er et dernier étage.

Son emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, en fait un bien d'exception qui vous apportera le calme et la sérénité, dans un environnement très agréable.

Le chauffe-eau est neuf, aucun travaux à prévoir.

Ce bien vous est proposé au prix de 222 000 €.

Véronique LUQUET - Tél : 06 50 02 13 97 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON. RSAC N° 835 194 341 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4995. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

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