Maison à rénover avec fort potentiel

Situation idéale
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un accès facile aux transports en commun (bus et gare) et à l'axe Nantes-Brest. Accès proche écoles & commerces.

Descriptif du bien:
* Terrain de 200m2
* Maison de plus de 95m2
Au rez-de-chaussée : une entée, un placard, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, l'accès au garage et l'accès au jardin
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un WC, un salon-séjour, une cuisine.

**Travaux à prévoir:**

**Opportunité à saisir:**
Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.

**Accompagnement possible:**
Afin de vous aider à concrétiser votre projet, nous vous proposons un accompagnement sur le montage financier et la mise en relation avec un courtier en travaux pour l'évaluation de l'enveloppe budgétaire compatible avec vos besoins.

Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5221. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € par an.

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